En Alquiler
Local a Estrenar - Frente a Calle/Avenida - Excelente Zona
Código: 116653

NAON 3600, Saavedra, Capital Federal, Argentina.

$770.000

Local
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Descripción de la Propiedad

¿Listo para conocer tu nuevo local? Sumergite en una sensación única: prepárate para una experiencia inmersiva sin igual. Recórrelo en 360º y vívelo como si ya estuvieras allí!

LOCAL A ESTRENAR ubicado en SAAVEDRA.

ZONA COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO VEHICULAR Y PEATONAL

Características principales:
- Cortina metálica interior.
- Frente vidriera 5,5 metros
- Baño
- Cocina con pileta, bajo mesada y alacenas.
- Entrada exclusivamente desde la calle.

CONDICIONES:
- Valor PUBLICADO + IVA
- Se entrega recién pintado, deberá devolverse en idénticas condiciones.
- Locatario debe justificar ingresos comprobables (jubilaciones y pensiones no, ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.
- Contrato por dos años.
- Ajuste trimestral IPC nivel general.
- Se requiere garantía Finaer.
- Deposito: un mes por cada año de contrato.
- Abl/inmobiliario y seguro integral a cargo del locatario.
- Aplican restricciones para marquesina.

Excelente zona, próximo a Av. Balbín y Crisologo Larralde, con múltiples comercios, supermercados, bancos, etc.
Transportes Cercanos
Colectivos: 29, 67, 71, 76, 130
Trenes: Luis María Saavedra (MITRE)
A 5 cuadras de Parque Saavedra

Usos: el local comercial será apto para los destinos gastronómicos (con restricciones), comerciales y/o profesionales que permita la autoridad correspondiente del GCBA y el edificio, con la excepción del fraccionamiento y/ó venta de productos alimenticios frescos. La habilitación del uso conforme ante el GCBA le corresponderá al locatario, como también los honorarios de gestión y/ó los gastos que ella demande. La parte locadora y/ó la administración del edificio, según el caso, podrán exigir de vista del expediente de habilitación en trámite previo a su registro.

Apto sistemas de garantías de alquiler Finaer.

Visitas solo acompañado con personal de la firma.

Mas detalles
Expensas: $ 45000
  • Luminoso
  • Apto profesional
  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad

Vista 360